Les immeubles à Troyes

Troyes. sur un axe passager en pleine requalification par la ville, réaménagement avec espace vert. ensemble immobilier de rapport sur parcelle de terrain de 2 437 m² approximativement, comprenant deux locaux commerciaux loués et une maison d'habitation avec possibilité de mettre en location. en détail : maison t5 de 100 m² environ avec cour 200 m² environ. sous-sol hors sol. au 1er étage : cuisine sàm, salon. au 2ème étage : palier, dégagement, placards, 3 chambres, salle de bain, wc. local commercial comprenant : parking privé de 375 m² environ, hall d'exposition de 373 m², 3 bureaux avec vitrines cabinet de toilette, atelier de 64 m² environ, magasin en sous-sol de 96 m² environ, sous-sol de 355 m² environ, wc et cour arrière de 40 m² environ. loué en bail commercial 9 ans terminant en 2015. loyer : 2 341, 48 € ht – 458, 95 tva soit 2800, 43 € - taxe foncières à charge locataire : 2 878 €. local commercial comprenant : parking, hall de 390 m² environ avec vitrine, atelier 390 m² environ avec vestiaire, wc, hangar fermé de 240 m² environ avec bureau et cour intérieure couverte de 162 m² environ. loué en bail commercial 9 ans terminant en 2019. loyer : 2 118, 14 € ht – 415, 16 tva soit 2 533, 30 € ttc. taxe foncière à charge locataire : 2 728, 30 €. nombreuses possibilités pour plusieurs profils : investisseurs, promoteurs, diverses activités économiques. situation rare sur troyes et idéale pour toutes activités ! réseau immobilier capifrance - votre conseiller local mireille benar mandat : 255378 ref : 34093272425

A troyes, ensemble immobilier comprenant 7 appartements et un commerce, rentabilité interessante (plus de 50 000€/an soit plus de 11% de rendement brut). faites vite ! réseau immobilier capifrance - votre agent commercial fabrice thouvenel - voir photos (réf. 325640) sur www.capifrance.fr mandat : 325640 ref : 34093343606

Troyes, proche du centre ville, ensemble immobilier composé de 4 appartements et 2 garages, dans une petite copropriété rénovée très récemment. etat général impeccable, les deux grands logements sont récents tout comme les communs et les extérieurs. 275 m² habitables loi carrez répartis entre un t4 récent de 108 m² et terrasse privative fermée de 35 m², un t5 neuf de 120 m² et terrasse privative fermée de 35 m², ainsi qu' un studio et un t1 de 26 m² et 21 m². chauffages et compteurs individuels. bons matériaux, bons dpe. rentabilité brute potentielle à plus de 7%... les 4 appartements sont vides d'occupant. ideal investisseur. a saisir sans attendre. surface carrez : 275 m² réseau immobilier capifrance - votre conseiller local didier dubail - voir photos (réf. 271978) sur www.capifrance.fr mandat : 271978 ref : 34093290173

Troyes, hyper centre, ensemble de 2 petits immeubles dans le plus pur style champenois et donnant sur une cour intérieure au grand calme. bien rénovés ces dernières années, les 6 appartements composés de 5 t2 et 1 t3 sont à ce jour totalement occupés moyennant une rentabilité d'environ 8% brut. excellent état général, fenêtres pvc sur bois, chauffage individuel électrique, les parties communes sont accueillantes et bien conservées. accès directs par deux rues en plein centre ville. parking public. idéal investisseurs..... réseau immobilier capifrance - votre conseiller local didier dubail - voir photos (réf. 220896) sur www.capifrance.fr mandat : 220896 ref : 34093231779