Les villas à Saint Mesmin

Proche saint mesmin, à 20 minutes de troyes par rn19 ou à 2 heures de paris dans l'autre sens, charmante propriété très bien entretenue sur près de 2700 m² de terrain avec deux accès sur la parcelle. la demeure de plus d'un siècle, déploie sur 280 m² habitables d'impressionnants volumes et de vastes pièces, les principales étant composées par la salle à manger avec four à pain et cheminée et ouvrant sur la cuisine par des poutres apparentes, puis grand salon avec cheminée, séjour ou salle de billard de 55 m² avec cheminée et distribuant une superbe mezzanine forte de 3 chambres dont 2 de 25 m² chacune, pièce d'eau avec toilettes. grande salle de bains et toilettes en bas, nombreux placards et dégagements, ainsi qu' une petite cave voûtée digne d'un château, une partie buanderie et chaufferie, la grange attenante offre un potentiel énorme à exploiter et sa structure en bois est remarquable. terrasse surélevée avec vue sur la verdure, une seconde terrasse dressée sur le terrain pour les réceptions, l'ensemble est dans un excellent état général et mérite le détour dans ce type de projet pour un rare rapport qualité-prix. idéal artisan, chambres d'hôtes ou autres, c'est une opportunité à saisir pour une demeure en campagne pas très loin de la grande ville. travaux de raffraichissement à prévoir. a voir tres vite.................. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local didier dubail - voir photos (réf. 221632) sur www.capifrance.fr mandat : 221632 ref : 34093233100