Immobilier Breviandes

Venez découvrir à 1h30 de paris en train sur une commune de l'agglo troyenne, dans un secteur éloigné des habitations et proche de la seine, ce terrain de 4177m2 dont une partie d'environ 1700m2 constructible, sur lequel on trouve actuellement un batiment (dancing) de 277m2 avec coin cuisine, scène, bar, wc et wc handicapés, équipement anti-incendie. au fond du terrain se trouve un batiment (type algeco) de 140m2 utilisé en bureaux mais possibilité d'en faire une habitation, isolé et chauffé avec pompe à chaleur et climatisation reversible. grand parking. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.44% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 450, soit g, ges: 80, soit g. sylvie wolfert, agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 51767992400038 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : sylvie wolfert - - réf. 71127 mandat : 71127 ref : 71127

Breviandes, secteur prisé et très calme, maison t7 offrant une superbe prestation globale à quelques minutes de troyes. sur une parcelle verdoyante de 838 m² entièrement close, sans aucun vis à vis, avec beaucoup d'intimité, entrée des autos par portail motorisé, garage en préau de 40 m², superbe piscine de 9 x 4, 50 avec volet roulant immergé et entourée de sol en pierre, pool house d'environ 42 m² au sol. au milieu de tout cela, la bâtisse de 150 m² offre une très agréable et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée en pierre, accès par baies vitrées sur 2 terrasses dont la piscine bien sûr.... sol en pierre d'ampilly, plafonds tendus lincel, beau pvc sur double vitrage partout. cuisine équipée, 2 chambres en parquet chêne en bas, salle d'eau, toilettes, dressing et buanderie 16 m² en plus au niveau rdc. l'étage distribue pour sa part 2 autres chambres de 12 m² avec parquet chêne aussi, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes encore. chauffage réversible avec clim. etat général irréprochable et matériaux de qualité, belle situation, c'est une maison à voir très vite dans ce type de recherche. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local didier dubail - voir photos (réf. 250836) sur www.capifrance.fr mandat : 250836 ref : 34093245628