Ventes et achats d'immeubles à Charleville Mezieres

A saisir, dans le secteur de mohon, ensemble immobilier proche des commerces composé d'un bâtiment de 220 m² ventilé en 3 appartements dont 1 t2 et 1 t3 réhabilités et loués pour un loyer cumulé de 900 ¤ ainsi qu'1 t2 et une grange à réhabiliter (idéal pour un investisseur avec une partie éligible au déficit foncier)le tout étant complété d'un jardin privatif et d'une cave. l'ensemble est également vendu avec 15 garages et un terrain de 819 m². prix négociable. important potentiel à découpe. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.33% ttc du prix affiché. dpe: 450, soit f, ges: 80, soit f. anthony gout, agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 79215640800033 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : anthony gout - - réf. 56647 mandat : 56647 ref : 56647

Pour investisseur ou un professionnel, au coeur du quartier saint julien, immeuble réhabilité sur deux niveaux et composé au rdc d'un espace balnéo loué 9960 ¤ ht/hc an (aquabike/sauna japonais/massage) avec local technique, wc. a l'étage, 1 plateau de 100 m² divisé en bureaux modulables avec salle d'attente, wc et coin détente mutualisé. actuellement loué 12840 ¤ ht/hc (archi, avocat, ...), cet espace peut se libérer pour un opérateur souhaitant l'utiliser pour son usage personnel/professionnel. dpe en cours le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 1.89% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 480, soit g, ges: 100, soit g. anthony gout, agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 79215640800033 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : anthony gout - - réf. 72044 mandat : 72044 ref : 72044

Rentabilité nette d'impôt à + de 9 % pour cet immeuble de rapport entre villers semeuse et mohon, à proximité des commerces et des moyens de transport, en partie rénové (isolation, double vitrage, chauffage, ...) d'une surface de 350 m² avec jardin, cave et composé en rdc d'un f2 et d'un local commercial loué 300 ¤/mois, au 1er un grand t6 loué 600 ¤/mois, au 2ème 2 f2 loués 350 ¤/mois chacun et au 3ème, 2 f1bis loués 250 ¤/mois chacun pour un total de 2 100 ¤ de loyers mensuels cumulés. le bien est présenté à la vente avec un prix au mètre carré inférieur à 700 ¤. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.91% ttc du prix affiché. dpe: 450, soit f, ges: 80, soit f. anthony gout, agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 79215640800033 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : anthony gout - - réf. 56648 mandat : 56648 ref : 56648

Immeuble au coeur du patrimoine historique de la ville et composé de 3 grands t4 rénovés et d'un studio représentant un loyer cumulé de 2250 ¤/ mois avec une cour commune spacieuse et à aménager. située en hyper centre, cette bâtisse bénéficiant d'une forte attractivité locative est agrémentée de 2 garages et de combles permettant d'envisager la réalisation de 2 appartements supplémentaires imputables en déficit foncier. idéal dans le cadre d'un investissement locatif, ce bien présente un fort potentiel au sein d'un secteur recherché et plébiscité. dpe en cours le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.86% ttc du prix affiché. dpe: 450, soit f, ges: 80, soit f. anthony gout, agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 79215640800033 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : anthony gout - - réf. 56623 mandat : 56623 ref : 56623